DINAMO je danas predstavio viziju novog maksimirskog stadiona koji bi koštao oko 60 milijuna eura. Novi stadion imao bi 34 tisuće sjedećih mjesta, a vizualizirao ga je zagrebački arhitekt Otto Barić, koji je o svojoj ideji nedavno govorio u Indexovom studiju. Tad je bio kandidat za gradonačelnika Zagreba, ali se u međuvremenu povukao iz utrke.
"Dinamov dom kakav Dinamo zaslužuje investicija je vrijedna oko 60 milijuna eura, a realizirati se može u roku 3 godine. Želimo sudjelovati u izgradnji novog stadiona zajedno sa strateškim partnerom u projektu - Gradom Zagrebom. Pozivamo sve navijačice i navijače Dinama da podrže našu težnju za pokretanjem aktivnosti koja će kroz arhitektonski natječaj, odabir idejnog rješenja i izradu projekta, omogućavanje prihvatljivog modela financiranja i naposljetku izgradnju modernog Dinamova doma, zasigurno podići klub na višu razinu i učiniti ga još boljim, na ponos hrvatskog nogometa", objavio je danas zagrebački klub na društvenim mrežama.
Ključno je pitanje tko će platiti rušenje starog i izgradnju novog Maksimira, koji je danas betonsko ruglo opasno po život i spomenik korupciji iako je u njega ulupano blizu milijardu kuna.
Hrvatski nogometni savez ne sudjeluje u ovom projektu, kazali su nam u Upravi Dinama. Njihov glavni partner, govore nam, mora biti Grad Zagreb u čijem je vlasništvu maksimirski stadion koji godinama koriste Dinamo te reprezentacija Hrvatske.
Kandidat za zagrebačkog gradonačelnika Tomislav Tomašević u intervjuu za Index prije nekoliko je dana kazao da će u slučaju pobjede na izborima pod određenim uvjetima podržati Dinamovu ideju i ustupiti klubu dugoročnu koncesiju na zemljište.
"To je najjeftinije. Novi stadion se može izgraditi za oko 400 milijuna kuna. Ja ne mislim iz proračuna financirati gradnju stadiona, no Dinamo to ni ne traži, već traže dugoročnu koncesiju na zemljište kako bi mogli dići kredit i sami financirati gradnju stadiona. Spreman sam im to dati uz uvjet transparentnog poslovanja i demokratske kontrole upravljanja, da se opet ne dogode presude kao ova braći Mamić. To je dobro i za Grad Zagreb jer unatoč tome što Grad iz gradskog proračuna financira Dinamo, plaća i velik iznos za održavanje takvog stadiona. Ako će Dinamo sam financirati gradnju i održavanje stadiona, mi taj novac možemo usmjeriti u druge sportove, a posebice programe dječjeg sporta. Ako ne ulažemo u tu bazu, nećemo ni imati vrhunske sportske rezultate", kazao je Tomašević za Index.
Član Uprave Dinama i prvi operativac kluba Krešimir Antolić Indexu je potvrdio da opcija s dugogodišnjom koncesijom odgovara klubu koji bi potom krenuo u potragu za investitorima. Dinamo putem kreditne linije može djelomično sudjelovati u financiranju izgradnje novog stadiona, rekao nam je Antolić ranije, gostujući u studiju Indexa, dodajući da klub ipak ne može iz banke izvaditi 50 milijuna eura.
"Možemo sudjelovati i biti dio kvalitetne kreditne linije. Mi smo sustav koji isplaćuje 450 dohodaka mjesečno. Uspješni smo, ali taj uspjeh košta jer se natječemo s financijski bogatijim klubovima. Možemo sudjelovati, ali ne možemo baš iz banke izvaditi 50 milijuna eura. Komunicirali smo s Gradom, napravili smo dopis o tome kakav mi stadion želimo, po svim standardima. Dinamo će sigurno sudjelovati u tome, ne možemo voditi realizaciju, ali imamo ideju", kazao je Antolić i pojasnio da stadion treba ostati na postojećoj lokaciji te da su razlozi za to povijesni i emotivni.
"Nadbiskup dr. Antun Bauer na inzistiranje akademske zajednice je predao HAŠK-u zemljište na kojem je već 1912. godine niknulo nogometno igralište. Dinamo je kao nasljednik Građanskog 1948. godine iz Koturaške ulice preselio na Maksimir te je od siječnja 1952. godine do početka 90-ih Dinamo bio vlasnik zemljišta i stadiona u katastru", rekao je Antolić prošle godine u Indexovom studiju.
Antolić: Ne gradimo stadion Mamiću, nego Hrvatskoj i Dinamu
Rušenje starog stadiona koštalo bi prema procjeni Dinama oko 7 milijuna eura, a izgradnja novog stadiona kapaciteta 30 tisuća sjedećih mjesta koštala bi oko 55 milijuna eura, dakle ukupno oko 62 milijuna eura.
"Jedini partner Dinama ili nekog investitora je Grad Zagreb, oni su sad vlasnici kompleksa Svetice - Maksimir. Grad nas je obavijestio još davno da povrat vlasništva Maksimira Dinamu nije moguć. Imamo mogućnost davanja prava građenja zainteresiranom investitoru na 50 godina. Nakon natječaja odabrana tvrtka imala bi obvezu ishoditi građevinsku i lokacijsku dozvolu za rušenje i građenje, a Grad Zagreb obvezao bi se izvršiti imovinsko-pravnu pripremu za te radove na stadionu, ali i na zemljištima predviđenim za izgradnju prometne i komunalne infrastrukture. Sličan model je Rujevica. Drugi model je mađarski model. Država je od 2015. godine uložila 500 milijuna eura i izgradila 18 stadiona, a čak šest ih je u Budimpešti. No mađarska vlada napravila je model prema kojem njihove tvrtke mogu 70 posto dobiti uplatiti u sport, a 30 posto u porezni sustav. Ukinut je porez na promet nekretninama koje imaju sportsku namjenu. U Hrvatskoj, koja ulaže 0.2 posto proračuna u sport, ovo nije realno. Imamo tri opcije povlačenja novca iz EU fondova, Hrvatskoj je na raspolaganju oko 23 milijarde eura i u nekom od tih modela možemo se pronaći", objasnio je Antolić, kojeg smo i prije nekoliko mjeseci zamolili da objasni građanima i navijačima zašto Dinamo od nekoliko naplaćenih transfera ne može samostalno izgraditi svoju kuću.
"Da bismo bili rezultatski na razini kojoj jesmo, to onda košta. Ne možemo novce od jednog transfera ubaciti u gradnju stadiona. Naravno da nije sporno da će Dinamo participirati u gradnji stadiona. Možemo riješiti problem stadiona, ali ne ako smo podstanari. Dinamo je od 2008. godine uložio 100 milijuna u stadion. Grad nam je dao 29 milijuna za svoju imovinu. Stolice, hotel, plava trava oko terena, restoran, vanjski tereni, grijani travnjak na glavnom terenu, sportski balon... Sve je to Dinamo napravio", odgovorio nam je Antolić, napominjući kako ne treba očekivati da država ulaže u gradnju stadiona.
"Hrvatska je imala ozbiljan pad BDP-a, ali baš zato se trebamo osvijestiti i napraviti kvalitetne projekte. Vidimo Rijeku i Osijek, razliku rade strani ulagači. Država ne treba graditi novi stadion i trošiti novce poreznih obveznika. Samo treba riješiti vlasničku strukturu. Uz to, Dinamo ima puno više poštovanja vani nego u Hrvatskoj. Stranci vide potencijal u Dinamu, konkretno kada govorimo o stadionu. Sredstva će se relativno lagano naći, samo treba biti transparentan. Godinama i u startu se radilo krivo kod gradnje stadiona. Gradio se spomenik, ne znam čemu. Nije normalno da viceprvaci svijeta nemaju novi stadion. Ne bi se novi stadion napravio Antoliću ili Mamiću. Radio bi se Dinamu, reprezentaciji i građanima. Nitko od ljudi iz svih političkih opcija nije pokrenuo to pitanje", kazao je član Uprave Dinama.
Otto Barić: Bandić je 2007. odbio potpisati rekonstrukciju koju bi radili Nijemci
Otto Barić slaže se da Dinamo mora ostati u Maksimiru.
"Nema selidbe, ali ovaj stadion je možda najgori hibrid. Ogromna atletska staza koju treba maknuti, glavna struktura je jako načeta, jači potres bi je vjerojatno slomio. Treba razmisliti samo na koji način financirati projekt i koja je realna veličina. Moja procjena je da bi za klub stadion od 35 do 36 tisuća ljudi bio dovoljan. Takav stadion ne bi trebao koštati više od 50-ak milijuna eura, ne računajući rušenje starog. Potrebna je samo dobra volja. Dinamo to želi, navijači žele, treba samo vizija i naći najbolje rješenje. Meni je tužno koliko je stadiona izgrađeno u Mađarskoj i Austriji, a sve su to klubovi koji nemaju ni blizu uspjehe kao Dinamo. Jedan Rapid, koji ima veliko ime, ima prekrasan stadion, ali nije u istoj klasi s Dinamom", kazao nam je Barić i podsjetio kako je 2007. godine Bandić odbio potpisati rekonstrukciju stadiona koju bi radila njemačka tvrtka.
"Imali smo gotovu rekonstrukciju stadiona. Najbolja u tom natječaju je bila jedna njemačka firma. Sve je bilo spremno za potpis, ali Bandić onda nije to htio potpisati. 40 milijuna eura je to trebalo koštati kroz 30 godina. Dinamo može jako solidno popuniti stadion od 35 tisuća ljudi ako bi imao dobar stadion", smatra Barić i dodaje da Dinamov stadion danas izgleda sramotno.
"Maksimir, pogotovo onaj dio na zapadnoj tribini, izgleda nakaradno. To je bila ideja bivšeg sistema, a ta ideja se, kako se kaže u Zagrebu, zdošla."