Zastupnici u Grčkoj danas su započeli raspravu o prijedlogu zakona kojim se namjeravaju postrožiti pravila za kratkoročne najmove usred porasta turizma, uključujući zabranu korištenja preuređenih skladišta i podruma bez prozora, piše AP. Prema predloženim izmjenama, renovirana skladišta, podzemni prostori i bivše industrijske zgrade bit će uklonjeni s platformi za najam, uključujući lokacije koje su već prenamijenjene za ugostiteljske svrhe.
"Podrumi više neće smjeti biti korišteni. Prostori za najam moraju služiti kao osnovne stambene jedinice s prirodnim svjetlom, ventilacijom i klimatizacijom", izjavila je ministrica turizma Olga Kefalogianni za državnu televiziju uoči rasprave.
"Uvodimo minimalne standarde rada i sigurnosti, jer ovo je turistički proizvod", rekla je. "Naš je cilj dugoročni, održivi i visokokvalitetni razvoj grčkog turizma, a ne samo rušenje rekorda svake godine."
Zabrana novih kratkoročnih najmova
Nacrt zakona poklapa se s jednogodišnjom zabranom registracije novih kratkoročnih najmova u popularnim atenskim četvrtima, poput Kolonakija, Koukakija i Exarchije, a prekršitelji će, po pisanju AP-a, biti kažnjeni kaznom od 20.000 eura.
Kratkoročni najmovi pridonijeli su širenju ključne grane grčke ekonomije - turizma, koji je u 2023. izravno činio 13% bruto domaćeg proizvoda zemlje - ali su također povećali troškove života zbog rasta cijena najamnina.
Vlada navodi da želi uravnotežiti korist od turizma s pristupačnošću stanovanja te nudi porezne olakšice vlasnicima nekretnina koji odluče prijeći na dugoročne najmove. Očekuje se da će prihodi od turizma u Grčkoj dosegnuti rekordne 22 milijarde eura u 2024. godini, uz procijenjenih 35 milijuna turističkih dolazaka, prema službenim procjenama.
Broj smještajnih jedinica dostupnih putem kratkoročnih najmova u 2023. bio je otprilike jednak broju hotelskih soba diljem zemlje, ali gotovo dvostruko veći u središtu Atene, prema studiji naručenoj od nacionalne udruge hotelijera. Udruga traži strožu regulaciju nekretnina koje se iznajmljuju putem internetskih platformi poput Airbnbja.
Profit nauštrb okoliša i društva
Kako prenosi AP, prvog dana rasprave nekoliko oporbenih zastupnika optužilo je vladu desnog centra da zanemaruje društvene posljedice i pritisak na resurse uzrokovane širenjem turizma te su pozvali na sveobuhvatnije restrikcije za najmove.
"Omogućavate koncentraciju kratkoročnih najmova u područjima popularnim među turistima. To drastično mijenja susjedstva i istiskuje stalne stanovnike", rekla je zastupnica ljevice Kalliopi Vetta u parlamentu.
"Širenje turizma odvija se bez ikakvog nadzora", dodala je. "Ovakav fokus isključivo na profit dolazi nauštrb okoliša i društva."
Nacrt zakona, koji također uvodi detaljnije sigurnosne i operativne standarde za turističke najmove, bit će stavljen na glasanje kasnije ovog mjeseca.