GRADONAČELNIK Svete Nedelje Dario Zurovec kupio je preko svoje supruge Nikoline parcelu površine 1158 kvadrata u predjelu Brezje, koje spada pod Svetu Nedelju, za 50 tisuća eura, da bi vrlo brzo nakon kupnje prionuo izmjenama Urbanističkog plana na području gdje je ta parcela.
Smanjili zelene površine parka
Parcela je kupljena u ožujku 2022. godine, a promjena Urbanističkog plana uređenja dogodila se već sljedeće godine, i to tako da je ukinut dio zone mješovite namjene, smanjena je predviđena zelena površina za javni park te su izmijenjene širina i trasa prometnice. Zurovec je kupljenu parcelu prijavio u imovinsku karticu, gdje stoji da je novac za kupovinu skupio od štednje i primitaka.
Zanimljivo je i to što je neposredno prije kupnje tih zemljišta ukupna ušteđevina obitelji Zurovec iznosila 51.615 eura i 20 tisuća kuna, da bi nakon kupovine parcele, koju su platili 50 tisuća eura, ušteđevina iznosila 37.679 eura. Pa se postavlja pitanje odakle novac.
U odgovoru portalu Index Zurovec tvrdi da ništa nije sporno jer je novac prebacivao s jednog na drugi račun.
No, krenimo redom.
Zurovec se pravi da ne zna što je ušteđevina
Supruga gradonačelnika Svete Nedelje Nikolina Zurovec kupila je 2022. godine livadu od 1158 metara kvadratnih u području naselja Brezje za kupoprodajnu cijenu od 50 tisuća eura. Parcela je kupljena od jedne građevinske tvrtke koja je na tom području planirala izgradnju više stambenih zgrada.
Parcela je upisana u imovinsku karticu Zurovca kao građevinsko zemljište s napomenom da je kupnja ostvarena od ušteđevine i redovnih primanja. No računica nikako ne štima. Naime, kako smo naveli, nakon kupovine ove parcele ostalo mu je 37.679 eura ušteđevine, dok je ukupna štednja njega i supruge prije kupnje bila malo veća od 52 tisuće eura.
To znači da je za kupovinu parcele od 50 tisuća eura obitelj Zurovec izdvojila od štednje svega 16 tisuća eura. Ostatak od 34 tisuće eura trebao bi biti od primitaka, pa smo pokušali i to izračunati.
Gradonačelniku Zurovcu tada je plaća iznosila 2369 eura mjesečno, a supruzi 813 eura, što je godišnje 38.184 eura. Ako je razliku za kupovinu parcele pokrio od prihoda, to znači da su Zurovci imali oko 330 eura mjesečno za život.
Zurovec: Trošim manje nego što mjesečno uprihodujem
U odgovoru na upit Indexa Zurovec je bio vrlo kreativan u shvaćanju Zakona o sprečavanju sukoba interesa jer tvrdi da ono što ostaje nakon plaće na tekućem računu zapravo ne predstavlja štednju.
"Trošimo manje nego što mjesečno uprihodujemo i ta sredstva ostaju na tekućem računu, a dio dugoročne ušteđevine koji nismo dirali bio je na drugom računu i sukladno preporuci povjerenstva prijavljen je kao ušteđevina u imovinskoj kartici", kaže Zurovec te tvrdi da nema nikakvog nesrazmjera čudeći se našem zaključku.
Kako je dodao, neposredno prije kupnje zemljišta sredstva s drugog računa prebačena su na tekući račun i s njega je iz bankovne poslovnice napravljena transakcija na račun prodavatelja.
"Kod javnog bilježnika potpisan je i ovjeren ugovor o kupoprodaji, a na zemljište je uredno plaćen porez", tvrdi Zurovec, koji i dalje ne vidi ništa sporno u svojoj imovinskoj kartici.
Bez rasprave o Urbanističkom planu uređenja Brezja
Osim činjenice da Zurovec ne može objasniti odakle mu novac za kupovinu zemljišta, tu je i sporna činjenica da su Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja Brezje - Sveta Nedelja, za područje gdje je kupljena parcela, nastupile vrlo brzo nakon kupovine. Naručitelj izmjena Urbanističkog plana uređenja je gradonačelnik Svete Nedelje Dario Zurovec.
Kako stoji u službenom dokumentu Grada Svete Nedelje, izmjene Urbanističkog plana su planirane kako bi se omogućila veća fleksibilnost u formiranju građevinskih parcela. Cilj izmjena je da se parcele jednostavnije mogu prilagoditi potrebama i željama korisnika tog područja.
Povećanje površine gradivog dijela
"Kod utvrđivanja gradivog dijela građevnih čestica za samostojeće građevine, dati mogućnost povećanja površine gradivog dijela do međe u slučaju gradnje dvojnih građevina na odnosnim česticama", stoji u polazištu za izradu ovog dokumenta. Prijedlog izmjena Urbanističkog plana bio je gotov u veljači prošle godine, a izmjene su prihvaćene na sjednici Gradskog vijeća dva mjeseca kasnije, u travnju.
Gradonačelnik Zurovec u ovom slučaju ne vidi potencijalni sukob interesa niti smatra da se eventualno trebao izuzeti iz rasprave s obzirom na to da se izmjene Urbanističkog plana odnose na njegovu tek kupljenu parcelu.
"Rasprave o navedenoj točki dnevnog reda nije ni bilo pa se iz nje nisam ni trebao izuzimati", kaže Zurovec za Index te optužuje svoje bivše stranačke kolege da mu pokušavaju "pakirati". Zurovec kaže i da su Izmjene i dopune UPU Brezje-Sveta Nedelja napravljene o trošku inicijatora, a ne Grada Svete Nedelje.
Zurovec u odgovoru tvrdi da je kupljena parcela i prije bila građevinska, i to u Prostornom planu koji je donesen prije više od deset godina.
Zurovec: Izmjene su bile tehničke prirode
"Posljednje izmjene bile su tehničke prirode i odnosile su se na planiranu širinu prometnica i njihovo ujednačavanje s planom višeg reda, a ne namjenu predmetne parcele. Jednog dana kad tu budemo gradili, uvjeravam Vas da nećemo ništa graditi nasred ceste", kaže Zurovec.
Nakon što je izmijenjen Urbanistički plan uređenja, supruga gradonačelnika kupila je susjednu parcelu od 104 kvadrata za 2500 eura od iste građevinske tvrtke koja im je prodala prvu, veću parcelu od 1158 kvadrata. Tako je prvokupljena parcela povećana.
Prodali samo obitelji Zurovec
Građevinska tvrtka od koje je obitelj Zurovec kupila zemljište kupila je ranije 11 parcela na tom mjestu kako bi dobila nedjeljivu cjelinu. Prema podacima koji su nam vidljivi u zemljišnim knjigama, jedine parcele iz te cjeline koje su do sada prodane su one koje su otišle obitelji Zurovec.
Valja naglasiti da je riječ o tvrtki Gran nekretnine iz Zagreba, koja je registrirana za gradnju stambenih i nestambenih zgrada. Pokušali smo doći do njih, no bez uspjeha. Tvrtka nema službenu stranicu ni službeni mail u sudskom registru, a nismo uspjeli doći do njih ni preko telefona.
*********
Istraživačko novinarstvo je najskuplje i financijski potpuno neisplativo novinarstvo. Ako vam je stalo do borbe za transparentnost, podržite Index Istrage donacijom. Sav novac prikupljen kroz Index Istrage bit će utrošen jedino i isključivo na najbolje istraživačke novinare i 100% neovisno i odvažno istraživačko novinarstvo.
Opširnije: https://www.istrage.hr/doniraj
Originalno objavljeno na Index Istrage