DAMIR KRSTIČEVIĆ danas je dostavio Povjerenstvu za odlučivanje o sukobu interesa izmjene u imovinskoj kartici čime je, zapravo, priznao da je ranije unio netočne podatke, što su otkrile Index Istrage.
>> Otkriće Index Istraga: Kuća koju je kupio Krstičević je bespravno izgrađena
Promijenio je površinu i vrijednost ne samo vikendice u Žaboriću kod Šibenika nego i svojih stanova u Zagrebu. Jedan je razdvojio na dva, a u rubrici "druge nekretnine" upisao je 7,03 kvadrata u vlasničkom listu označena kao "garažni prostor" i procijenio ih na 50 tisuća kuna te 3,42 kvadrata. U zemljišniku su označena kao spremište u podrumu, a on smatra da vrijede 20 tisuća kuna. Krstičević je karticu ispunio znatno pedantnije, ali nad njegovom je nekretninskom aferom i dalje niz upitnika.
Evo o čemu se točno radi.
Sporna vikendica u Žaboriću
Kao što smo pisali, u srpnju 2004. godine Krstičević i supruga Sanja kupili su od Z. B. po polovicu kuće u Žaboriću pored Šibenika udaljenu nekih 150 metara od mora. Prema kupoprodajnom ugovoru, platili su je 160 tisuća eura, a podaci u katastru i zemljišnim knjigama potvrđuju kako je riječ o kući s okućnicom ukupne površine 302 kvadrata. Nešto manje od pet mjeseci nakon kupnje ministar je polovicu kuće darovao supruzi i ona je u imovinskoj kartici upisana kao jedina vlasnica.
Zašto je prije četiri godine drastično umanjio vrijednost vikendice?
Zanemarimo na čas činjenicu da je ministar u staroj verziji imovinske kartice umanjio površinu vikendice. Iz njegovih objašnjenja, a davao ih je ovih dana svim medijima, dalo bi se zaključiti kako je unio samo 120 kvadrata stambene površine, dok o upisivanju okućnice nije razmišljao, što je moguća greška.
Ne znamo kako je do nje došao jer dokumenti u katastru i zemljišniku jasno spominju 302 kvadrata, ali recimo da se dogodilo. Ipak, do ovoga je časa nejasno, a Krstičevićev nadređeni Andrej Plenković očito ne inzistira na odgovoru, zbog čega je u siječnju 2016. godine njezinu vrijednost u imovinskoj kartici procijenio na 638.400 kuna kada je i sam rekao da je kuću ofarbao, promijenio vanjsku stolariju i krovište. Uz to, kako smo danas otkrili, 2016. godine legalizirao je bespravno dograđeni dio – garažu. Uz to, Žaborić je odavno jako atraktivan, cijene nekretnina su visoke. Po svemu, vrijednost sporne vikendice morala je rasti ili barem biti ista.
Gdje je logika, ministre?
Krstičević uporno odbija otkriti logiku po kojoj je kuća 12 godina nakon kupovine, a poslije legalizacije, farbanja, s novom stolarijom i krovom, izgubila polovicu vrijednosti. U najnovijoj izmjeni imovinske kartice ministar obrane vrijednost kuće procjenjuje na 890 tisuća kuna, što je oko 120 tisuća eura. Dakle, priznaje da je procjena iz 2016. godine preniska, ali i dalje misli da joj je vrijednost manja nego 2004. godine.
Zašto? Ne znamo.
Zagrebačke nekretnine obitelji Krstičević
Nejasno je i što se zbiva sa zagrebačkim nekretninama obitelji Krstičević. Čitanje ovoga traži malo više koncentracije.
Prema donedavnoj verziji imovinske kartice, u glavnom su gradu imali dva stana površine 160,55 i 111,01 metar kvadratni. Uvid u zemljišne knjige otkriva sasvim drugačije podatke. Na adresi na kojoj mu je prijavljeno prebivalište ministar ima dva stana – jednosobni i četverosobni površina 50,01 i 112,52 kvadrata.
U srijedu smo ga pitali kako je to moguće, otkud takva razlika između kvadrature u kartici i u zemljišniku. Odgovorio je jučer kako je u Zagrebu zapravo vlasnik dva stana – jedan ima 111,01 kvadrat, taj je, po svemu sudeći, na drugoj lokaciji, dok na adresi prebivališta ima stan "ukupne površine 160,55 metara kvadratnih (prizemlje i kat) i rasprostire se na dvije etaže te je u zemljišnim knjigama etažiran 2006. godine kao jedan stan u prizemlju površine 50,11 metara kvadratnih i četverosobni stan na prvom katu površine 112,52 metara kvadratnih.“
Još jedan ispravak imovinske nakon Indexovih upita
I ovo je ministar ispravio u imovinskoj kartici tek nakon Indexovih upita. Sada je taj "jedan stan" razdvojio na dva, a mijenjao im je i vrijednost. U siječnju 2016. godine napisao je da stan od 160,55 kvadrata vrijedi 1.586.234 kune, odnosno 207.059,83 eura. Sada, kad ga je razdvojio, onaj od 50,11 kvadrata procjenjuje na 740 tisuća kuna, a drugi od 112,52 kvadrata na milijun i 600 tisuća kuna. Ukupno dva milijuna i 340 tisuća kuna.
Krstičević je povećao i vrijednost stana od 111,01 kvadrata s 927.960 kuna na milijun i pol kuna. Kada smo još prije nego što je ažurirao karticu u pitanjima upućenim MORH-u zapazili kako nam se cijene ministrovih zagrebačkih nekretnina čine niskima, odgovoreno nam je kako je karticu ispunjavao 2016. godine, "u trenutku kada su cijene nekretnina bile na nižoj razini nego danas".
Je li ulagao ili lagao?
Prema novoj imovinskoj kartici, Krstičevićeve nekretnine sada vrijede više od dva milijuna kuna nego prije četiri godine. Prihvatimo li objašnjenje da je na to dijelom utjecalo tržište, ostaje pitanje kako objasniti ostatak ovog porasta. Je li ministar u međuvremenu investirao u njih? Ako jest, otkud novac? Ako nije, je li namjerno umanjivao vrijednost 2016. godine? I, ako jest, zašto?
Jasni odgovori na ta pitanja Krstičevićevoj bi političkoj karijeri koristili više od nesuvislih pokušaja kontrole štete, kakav je danas stigao iz MORH-a upakiran u reakciju na naš tekst s informacijom da je dio kuće u Žaboriću legaliziran tek 2016. godine. Hoće li ih dati, ovisi o njegovoj spremnosti da kaže istinu, ali i o upornosti Andreja Plenkovića da je traži.