DRŽAVNA geodetska uprava (DGU) provodi kapitalni projekt u području zemljišne administracije – Višegodišnji program katastarskih izmjera građevinskih područja, u sklopu kojeg će se od 2021. do 2030. godine izmjeriti 600.000 hektara građevinskih zemljišta diljem Hrvatske. Cilj ovog Programa je osigurati točne podatke u katastru i zemljišnim knjigama, usklađene sa stvarnim stanjem. Time će se stvoriti preduvjeti za korištenje ažurnih, točnih i pouzdanih podataka o nekretninama koji će jamčiti sigurnost u pravnom prometu te biti podloga za gospodarski razvoj, prostorno planiranje i održivo upravljanje prostorom.

Ovaj strateški iskorak postavlja Hrvatsku na vodeću poziciju u području zemljišne administracije unutar Europske unije. Riječ je o pothvatu koji, ne samo da poboljšava pravnu sigurnost za građane, nego donosi i višestruke koristi: vlasnici nekretnina dobit će čiste papire za svoje nekretnine bez dodatnih troškova, čime će se povećati vrijednost njihove imovine i konkurentnost na tržištu. Također, jedinicama lokalne i regionalne samouprave ažurni podaci omogućit će bržu provedbu infrastrukturnih i razvojnih projekata te olakšan pristup fondovima, čime se otvaraju dodatne mogućnosti financiranja.

Dosadašnji rezultati i odaziv građana

Višegodišnji program provodi se na temelju godišnjih programa koje na prijedlog Državne geodetske uprave donosi Vlada Republike Hrvatske. Dosadašnja dva programa obuhvatila su 126 katastarskih općina u 73 jedinice lokalne samouprave, što predstavlja gotovo 380.000 katastarskih čestica. Na područjima iz prvog godišnjeg programa završeni su terenski i geodetski radovi, dok je u tijeku obnova i osnivanje novih zemljišnih knjiga.

U aktualnom programu, na terenu radi oko 350 geodetskih i više od 40 pravnih stručnjaka koji zajedno s vlasnicima obilježavaju granice parcela kroz postupak katastarske izmjere.

Jedan od najvažnijih iskoraka Višegodišnjeg programa jest skraćenje roka za provedbu cijelog procesa – dok su katastarske izmjere i obnova zemljišnih knjiga dosad trajali prosječno sedam godina, sada je taj rok smanjen na svega 1,5 do 2 godine. Ovaj napredak postignut je zahvaljujući integraciji informacijskih sustava, zakonskim promjenama i odabirom lokacija na kojima se provode katastarske izmjere tako da osiguravaju aktivno sudjelovanje vlasnika nekretnina.

Provedba Programa privukla je značajan interes građana: više od 80 % vlasnika i upravitelja nekretnina odazvalo se na obilježavanje granica svojih zemljišta, dok ih je gotovo 95 % potpisalo suglasnost s podacima u elaboratu izmjere. Nakon dostave tih podataka sudu, sudovi su u 85 % slučajeva temeljem njih sastavili zemljišnoknjižne uloške.

S ukupnom vrijednošću od 401 milijun eura, Višegodišnji program katastarskih izmjera građevinskih područja predstavlja stratešku investiciju Republike Hrvatske financiranu iz državnog proračuna. Ovim Programom građanima se osiguravaju točni i ažurni vlasnički podaci bez dodatnog troška, dok se istovremeno jača konkurentnost gospodarstva, unapređuje poslovno okruženje i poboljšava učinkovitost javne uprave, čime će država osigurati povrat uloženih sredstava.

Državna geodetska uprava stoga poziva sve vlasnike nekretnina da prate informacije na mrežnoj stranici visegodisnjiprogram.dgu.hr i informiraju se o mogućnostima ostvarivanja svojih prava.