AGENCIJA za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u sklopu šestog po redu natječaja je do 19. travnja zaprimila 2800 zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita, od čega ih je 810 već odobreno, izvijestili su u ponedjeljak iz APN-a.

Kako su iz APN-a odgovorili na upit Hine, od 2800 zahtjeva dosad ih je obrađeno 850, od čega ih je 810 odobreno, pet zahtjeva je odbijeno, dok je za 35 zahtjeva zatražena dopuna dokumentacije.

Zaprimanje zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita u ovom krugu započelo je 29. ožujka, a prema obavijesti Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine zahtjevi će se razmatrati prema vremenu zaprimanja u APN-u te odobravati do utroška planiranih sredstava, koja ove godine iznose 50 milijuna kuna.

Iz Ministarstva su u današnjoj objavi na svojoj internetskoj stranici naveli i da, prema uzorku od 800 zahtjeva, prosječni iznos subvencioniranog kredita iznosi 79 tisuća eura, prosječan rok otplate je 21 godina. Prosječna životna dob korisnika kredita je 31 godina, pri čemu prosječni iznos mjesečnog anuiteta koji otplaćuju iznosi 420 eura odnosno 3180 kuna, od čega mjesečna subvencija iznosi 135 eura, odnosno 1030 kuna.

Efektivna kamatna stopa (EKS) iznosi prosječno godišnje 2.14 posto, a nominalna kamatna stopa (NKS) 2.07 posto, izvijestili su iz Ministarstva.

Efektivne kamatne stope banaka od 2,09 posto do 3,50 posto

Podsjetimo, APN je 26. veljače sklopio ugovore s 14 banaka o davanju subvencioniranih stambenih kredita, pri čemu se najviše efektivne kamatne stope koje su banke ponudile kreću od 2.09 do 3.50 posto za kune, odnosno od 2.15 do 3.50 posto za kredite u eurima.

Na poziv se, kako je već poznato iz ranijih natječaja, mogu prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.

Od početka realizacije ove mjere, ne računajući ovaj krug, odobreno je ili u realizaciji ukupno 17.510 subvencioniranih stambenih kredita, a iz državnog je proračuna za mjeru dosad isplaćeno oko 430 milijuna kuna.

Inače, Hrvatski sabor je krajem prošle godine izmijenio Zakon o subvencioniranju stambenih kredita, a njima je do kraja 2023. produljen rok u kojem će APN objavljivati javne pozive za subvencije. 

Izmjenama je regulirano i da će kandidati za te kredite morati imati prijavljeno prebivalište na adresi kupljene ili izgrađene nekretnine najmanje dvije godine nakon završetka subvencioniranja kredita. Također je regulirano i da će subvencije biti odbijene podnositeljima koji su ih već ranije dobili, te da uplaćena sredstva neće trebati vraćati ako se subvencionirani stan ili kuća prodaju radi kupnje većeg stana, kuće ili izgradnje kuće.