ELABORAT o procijenjenoj vrijednosti nekretnine na kojoj je danas vila u vlasništvu obitelji Kekin, a na temelju kojeg je Grad Buje formirao cijenu za prodaju dijela te parcele na javnom natječaju, pokazuje da je kvadrat zaista procijenjen na iznos malo veći od 9 eura.

>> Kekini 358 m2 zemljišta u Istri platili 25.000 kn. DORH pokrenuo izvide

Naime, vještaci iz tvrtke Tectum utvrdili su kako je parcela ograđena s tri strane te da nema direktan prilaz osim preko susjedne parcele, kao i da se parcela nalazi unutar građevinskog područja. Isto tako, vještak je uzeo u obzir kako je riječ o zemljištu koje se nalazi na blagoj kosini te da nema izvedene priključke poput vode, kanalizacije i struje. 

Tržišna vrijednost je umanjena

Tržišna vrijednost zemljišta na toj lokaciji iznosila je, po procjeni vještaka, 15 eura po metru kvadratnom, no ona je umanjena zbog kosine, infrastrukture te posebnih uvjeta na 9.10 eura. 

Podsjetimo, prije dva dana objavljeno je kako je IDS-ov gradonačelnik Buja Fabrizio Vižintin 2018. godine Mili Kekinu prodao gradsko zemljište od 412 kvadrata za svega 25 tisuća kuna. 

Suvlasnica je kasnije postala Ivana Kekin, a na zemljištu na kojem je bila kućica, štala i dvorište Kekini su izgradili vilu. Iz elaborata o procjeni nekretnine razvidno je kako parcela ima ukupno 1008 kvadrata, dok su Kekini na natječaju kupili dio te parcele. 

Grad Buje raspisao je u lipnju 2018. godine javni natječaj za prodaju nekretnina na području Grada Buja, preko prikupljanja pisanih ponuda, radi daljnje gradnje, formiranja okućnica ili radi stjecanja samovlasništva na nekretninama. 

Prodavano ukupno 9 parcela

Na tom natječaj ukupno je bilo 9 parcela od najmanje 108 kvadrata do najviše 489 kvadrata. U natječaju je stajalo kako se utvrđuje se pravo prvenstvene kupnje za korist vlasnika nekretnina koji neposredno graniče s onim parcelama koje se prodaju. 

Pod rednim brojem 7 prodavalo se 358 kvadrata po početnoj cijeni od 24.101,00 kuna, a koju su na kraju kupili, odnosno platili Kekini. Od općine su kupili tih 358 kvadrata, a prethodno su u svom vlasništvu imali susjednu parcelu. Parcela na kojoj je danas vila ima 412 kvadrata. 

"Jedinice lokalne samouprave mogu raspolagati zemljištem isključivo na temelju natječaja i temeljem tržišne cijene dobivene procjenom ovlaštenog sudskog vještaka. Tako se postupilo i ovoga puta", rekao je danas gradonačelnik Buja Fabrizio Vižintin. 

Gradoačelnik: Ne vidim da je bilo išta sporno

U razgovoru za Index rekao je da takvih natječaja, kao što je ovaj, a kojim se prodaje općinska zemlja za formiranje okućnica, daljnje gradnje i slično ima otprilike 3 godišnje, kada se prodaje više parcela.

Uz to, građani koji su zainteresirani za kupnju općinske zemlje, a koja im je nužno potrebna za daljnju gradnju, čekaju oko 3 mjeseca od zahtjeva do raspisivanja natječaja. 

"Ne vidim da je u prodaji te nekretnine išta bilo sporno", rekao je na kraju Vižintin za Index.

Izvidi DORH-a 

Naglasimo kako je HRT jučer objavio kako Državno odvjetništvo provodi izvide vezano uz cijenu zemljišta u istarskom Momjanu, koju su kupili predsjednička kandidatkinja stranke Možemo! Ivana Kekin i njezin suprug Mile Kekin. Vila je, podsjetimo, vrijedna najmanje 400.000 eura.