Foto: Miranda Cikotic/PIXSELL

"NIJE više ni Ultra što je bila. Prije bi svaki tjedan uoči festivala bila ludnica u gradu. Ove godine ništa. Ponedjeljak, utorak, katastrofa, srijeda nešto bolje, ali ni blizu kao prethodnih godina", kaže nam mladić koji je ove godine htio iznajmiti stan u kojem živi. 120 kvadrata na pet minuta laganog hoda od stadiona Poljud i katedrale Svetog Duje. Nije uspio. Za Ultru će biti prazan.

"Redovna cijena najma je 250 eura, to je stan za petero ljudi, luksuzno opremljen, s dva balkona, lipo namišten, sve tip-top. Najprije sam za Ultru stavio cijenu od 550 eura. Znao sam da je bolesno, ali sam ipak htio probati. Nije išlo pa sam cijenu spustio na 380 eura. Ni to nije pomoglo", kaže nam mladić koji je preselio kod prijatelja kako bi iznajmio stan u kojem živi.

"Ljudi su zbrojili dva i dva i zaključili da previše troše"

Tek je ove sezone počeo iznajmljivati. 

"Kada je regularna cijena, ide, ali ne tako dobro kao što sam zamišljao. Logična je to posljedica trendova. Svake godine raste broj kreveta u Splitu i očito smo dosegli limit. Ubili smo sami sebe masovnošću. Sada će cijene samo padati. Realnost je sljedeća. Stan od 60, 70 kvadrata iznajmljuje se danas za 300, 400 kuna, ne eura. U gradu je ista priča. Ljudi su shvatili da ih pet godina već peglamo, jer mnogi restorani također poskupe. Jednostavno, ljudi su zbrojili dva i dva i odlučili su da ne žele toliko platiti, tj. žele da im više novca ostane da ga mogu potrošiti na stadionu ili nekom drugom mjestu. Sada dolaze izravno na festival, a smještaj biraju po jeftinijoj cijeni u okolici Splita", otkriva nas sugovornik.

Kazao nam je i kako redovni turisti izbjegavaju doći za vrijeme Ultre.

"To su ljudi koji traže drugačiji tip odmora. Njima se ne da gledati pijanu mladost kako baulja po gradu", tvrdi.

Preporučeno povećanje cijene do 30 posto

Poskupljenje redovne cijene smještaja od 50 posto za vrijeme Ultre nije rijetkost. Martina Nimac, predsjednica Sekcije zajednice obiteljskog turizma pri Županijskoj komori u Splitu, kaže da su mahom ostali slobodni oni apartmani koji su digli cijene po 70-80 posto. 

"Booking.com navodi da je u Splitu preostalo 8 posto slobodnih kapaciteta, a privatni iznamljivači imaju oko 18 tisuća jedinica. U Splitu se tako još uvijek može naći smještaj za Ultru, a slobodni su uglavnom oni koji su previše digli cijene. Preporučeno povećanje je oko 30-ak posto, no neki su, kao i obično pretjerali, istina ne toliko kao prethodnih godina. Ima i puno otkaza, jer se novi apartmani pojavljuju svakodnevno. Povećao se i broj hotela, visoke cijene više se ne mogu držati kao prije dvije godine kada je sve bilo popunjeno. To je logično, jer broj posjetitelja Ultre ne raste za razliku od broja kreveta", kaže Nimac.

Ipak, unatoč svemu, smatra da ima smisla i dalje ulagati u apartmane.

"Ulaganja moraju biti maksimalna, a s druge strane, cijene moraju biti normalne. Privatni iznajmljivači uvijek moraju imati niže cijene od hotela. Kada se to shvati, možemo imati popunjeno i 20 tisuća kreveta", kaže Nimac.

Otkrila nam je kako veliki broj Splićana iznajmljuje preko sezone stan u kojem žive.

"Imamo one koji odu na vikendicu, i to njima jako dobro ide. Mnogo je teže onima koji su zbog besparice prisiljeni iznajmiti jedinu nekretninu", kaže Nimac.

Split u lipnju napravio 30 posto bolji rezultat nego lani

Direktorica Turističke zajednica Splita Alijana Vukšić kaže kako je lani u Splitu za tri dana Ultre bilo 75 tisuća noćenja, uvjerena je da rezultat neće podbaciti ove godine. Konkretne podatke imat će par dana nakon završetka Ultre.

U lipnju je bilo 93 tisuće dolazaka i gotovo 260 tisuća noćenja, što predstavlja povećanje od 30-ak posto u odnosu na prošlu godinu.

Do 1. svibnja ove godine broj kreveta narastao je na više od 25.500, 2015. godine bilo ih je tek nešto više od 18 tisuća. U samo dva mjeseca, Split je dobio još dvije i pol tisuće kreveta i danas ih ima čak 28 tisuća, a prema podacima o prijavljenim noćenjima, bilo ih je 22 tisuće. Vukšić smatra da se ne može reći da je čak šest tisuća kreveta ostalo slobodno, jer u tako kratkom vremenu zasigurno nisu svi prijavili svoje goste.