Vlasnici i iznajmljivači apartmana odlučili su preduhitriti novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada kako ne bi morali tražiti suglasnost 80 posto susjeda ako nekretninu žele nuditi turistima. Samo u Makarskoj u posljednjih mjesec i pol zahtjeva je čak četiri puta više nego u istom razdoblju lani, piše RTL.
>> Želite iznajmiti stan turistima ili radnicima? Ako prođe novi zakon, neće biti lako
U Zagrebu je broj zahtjeva za kategorizaciju apartmana nakon 1. kolovoza porastao 57 posto u odnosu na ranije razdoblje ove godine. U odnosu na prošlogodišnji prosjek, broj zahtjeva je od kolovoza 40 posto veći. Drugim riječima, u razdoblju od 01.01.2024. do 15.09.2024. predana su 854 zahtjeva za utvrđivanje vrste i/ili kategorije smještajnog objekta, koja su podnijele pravne osobe - ugostitelji i fizičke osobe - iznajmljivači u domaćinstvu.
Od tog broja, u razdoblju od 01.08.2024. do 15.09.2024. zaprimljeno je 215 zahtjeva za utvrđivanje vrste i/ili kategorije smještajnog objekta. Usporedbe radi, tijekom cijele prošle godine zaprimljeno je 1226 zahtjeva.
"Ljudi djeluju u panici"
"Ljudi sada djelomično djeluju i u panici, odnosno iz straha da kasnije neće moći kategorizirati svoj stan, da neće moći pokupiti potrebne potpise susjeda, mislim da je to glavni razlog ovoj navali", kazala je za RTL Danas Barbara Marković, predsjednica Hrvatske udruge obiteljskog smještaja.
Bum novih apartmana ima i Istarska županija. Lani su zaprimili dvije i pol tisuće zahtjeva za kategorizaciju, a ove godine - samo do 15. rujna gotovo tri tisuće, odnosno 2940.
Nagli porast zahtjeva bio je očekivan, kažu u udruzi Upravitelj.
"Imamo sad od prošlog tjedna jednu situaciju u centru Zagreba - od dvosobnog stana žele napraviti pet apartmana u podrumu zgrade koja je stara više od 100 godina. Koliko znamo, nemaju ni građevinsku dozvolu, tako da je i inspekcija upoznata sa svime", ističe predsjednica Upravnog odbora udruge Upravitelj Andrea Markešić.
"Nadam se da će se svaki taj zahtjev koji dobije gradski ured bilo kojeg grada detaljno prostudirati, kontrolirati i utvrditi je li uopće moguće da se u tim stanovima obavlja takva djelatnost", upozorava Markešić.
"Mi nismo protiv turizma, ali smo protiv turista koji šeću po zgradama"
Makarska ima četiri puta više zahtjeva. U mjesec i pol zaprimljena su 44 zahtjeva za izdavanje rješenja o pružanju usluga u domaćinstvu. U istom razdoblju lani bilo ih je 11. Na Braču je u razdoblju od 1.8. do 15.9.2024. zaprimljeno 15 zahtjeva, a u istom razdoblju lani - 4 prijave.
"Dogodilo se točno ono na što smo upozoravali", kažu iz građanske inicijative Stanari zajedno.
"Stambene zgrade u Hrvatskoj namijenjene su isključivo stanovanju, a ne turističkom djelovanju. Mi nismo protiv turizma, ali jesmo protiv turista koji nam šetaju po stambenim zgradama", kazala je za RTL Danas Žaklina Jurić iz građanske inicijative Stanari zajedno.